Question 1

¿Qué es un informe registral?

Accepted Answer

Es un informe que consolida la situación registral y catastral de un inmueble en un único documento: titularidad, cargas y gravámenes vigentes, coordinación entre Catastro y Registro de la Propiedad, valor de referencia catastral, Certificado de Eficiencia Energética y cédula de habitabilidad o licencia de ocupación. Mike obtiene la documentación de fuentes oficiales y la entrega explicada en lenguaje claro.

Question 2

¿En cuánto tiempo recibo el informe?

Accepted Answer

En 24 horas laborables desde que el Registro de la Propiedad emite la nota simple correspondiente. El Registro suele responder en pocas horas, pero los plazos exactos dependen de su respuesta y no podemos comprometernos a ellos.

Question 3

¿Necesito aportar algún documento?

Accepted Answer

Solo la referencia catastral. La Nota Simple, el valor de referencia y el informe catastral los obtenemos directamente de fuentes oficiales. Opcionalmente puedes aportar el último recibo del IBI y un certificado de deudas con la comunidad de propietarios para que el informe los integre.

Question 4

¿Cubre toda España?

Accepted Answer

Sí. Cobertura nacional sobre los 8.131 municipios españoles.

Question 5

¿Es válido legalmente?

Accepted Answer

El informe consolida documentación oficial (Nota Simple, Catastro, CEE, cédula) y la explica. Los documentos oficiales que incluye conservan su validez propia. El informe en sí es un dictamen privado de análisis y orientación, útil para tomar decisiones informadas, pero no sustituye a la escritura pública ni a la inscripción registral.

Question 6

¿Hay suscripción?

Accepted Answer

No. Pago por informe, sin permanencia y sin cuotas mensuales.