Cuánto ITP se paga en la Comunidad Valenciana
Desde el 1 de junio de 2026, tras la Ley 5/2025, el tipo general del ITP de vivienda usada en la Comunidad Valenciana bajó del 10% al 9% (y al 11% para la parte que supere 1.000.000 €). Se aplica sobre el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro.
La norma es la Ley 13/1997 (arts. 13-14), modificada por la Ley 5/2025. La compra de obra nueva al promotor tributa por IVA (10%) más AJD (1,4%). Gestiona el impuesto la Agència Tributària Valenciana (ATV).
Tipos reducidos en la Comunidad Valenciana
La Comunidad Valenciana aplica varios tipos reducidos a la vivienda habitual:
- 8% (o 6% para valores más bajos) para jóvenes menores de 35 años y para la compra de vivienda de protección oficial (VPO), cuando es la vivienda habitual.
- 4% para familias numerosas y personas con discapacidad, con requisitos de renta y valor.
Los reducidos exigen que la vivienda sea la habitual y respetar los límites de valor y renta. La calculadora los aplica de forma orientativa al elegir el perfil.
Cómo y cuándo se declara: el modelo 600 en Comunidad Valenciana
El ITP se autoliquida con el modelo 600 ante la Agència Tributària Valenciana (ATV), en el plazo de 30 días hábiles desde la firma de la escritura pública de compraventa. Lo presenta y paga el comprador.
La base imponible es el mayor entre el precio pactado y el valor de referencia del Catastro (art. 10 del TRLITPAJD, tras la Ley 11/2021). Si el valor de referencia es superior al precio, tributas por él, salvo que lo impugnes autoliquidando y solicitando después la rectificación. Sin escritura no corre el plazo, pero el impuesto se devenga con el contrato.
Ejemplo: ITP de una vivienda en la Comunidad Valenciana
Una vivienda usada de 200.000 € en la Comunitat Valenciana:
- ITP general 2026: 9% × 200.000 € = 18.000 € (con el tipo anterior del 10% habrían sido 20.000 €).
- Un joven menor de 35 comprando su vivienda habitual: tipo reducido del 8% = 16.000 € (6% para valores más bajos).
Del cálculo orientativo al dato oficial
Esta calculadora es orientativa. Para conocer el valor de referencia exacto, las cargas y la situación registral del inmueble antes de comprar, genera un informe de Virtual Mike a partir de la referencia catastral.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto ITP se paga en la Comunidad Valenciana en 2026?
¿Ha bajado el ITP en la Comunidad Valenciana?
¿Qué reducciones hay para jóvenes y familias?
¿Con qué modelo y plazo se declara?
ITP por comunidad autónoma
Calcula el ITP con el tipo y los reducidos vigentes en 2026 de otras comunidades, o vuelve a la calculadora de ITP general para comparar todas.
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Última actualización: julio de 2026 · Fundamento: TRLITPAJD (RDLeg 1/1993, arts. 7, 10 y 11), Ley 11/2021 y normativa de ITP de Comunidad Valenciana vigente en 2026. Tipos reducidos sujetos a requisitos. Verifica siempre tu caso con un profesional.